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你在哪个城市？你身边的房价降了吗？
坐标武汉。
感觉二手房在跌，反正二手房不好卖，有价无市。二手房主微降价也卖不出去，又不想多降。
新房房价，有些还坚挺，有些在微跌，幅度不大。地段好的没降。价格适中的刚需盘，热度高，会日光。但好多盘，不会出现抢房潮了。
购房热情在下降，预期在降，观望的在增多。
武汉房贷利率较高的。若利率下降，可能会刺激购房者的积极性。
我生活在上海，也是上海人，去年房价中心区域跌百分之十以上，外环外区域跌百分之二十以上，虽然官方数据没有我讲的这么大，也是全跌的。而上海生活着二千多万上海本地和全国各地的朋友，只要关心看一下数据和房产中介的挂牌价变化就可得出我相同的数据，而且有价无市少有人买，我不敢在这里讲假话冒着被上千万人骂的危险。有些专家房托忽悠一线城市房源紧张，房价永远是涨的。大家可到上海第一财经股市大家谈节目中有一个房产政策咨询节目。你就可以听到上海本地人一家除自住外，大多都有几套房在咨询过户继承转让政策，另外还有咨询房价和租金节目，大家就会知道本地人房子缺不缺。正象专家房托讲的，房价永远涨的，一线城市更是这样，怎么会跌价卖，而且少有人买。我们有些人或集团不要为了私利，故意讲假话误导大家，误导国家。房地产发展和别的行业不同，目的是满足所有人民居住。现在造的房不是不够，远远超过总需求，只是很大部分在少数人手里等着炒上去获取更多利益空置着。我们如按照他们的目的，继续大力发展房地产，继续造房炒地炒房下去。总有一天不炒了。多出的这么多房子怎么办，需不需要来一场炸房还田的供给侧改革来解决？
深圳，房子永远都不跌，这个真没办法。一线城市是举全国之力推动上涨。哪个城市还没几个富豪。这些富豪都要在深圳买房。你说怎么办。这些人不会把房子当养老用。所以。没办法。
在二线城市周边，要娶媳妇，人家问，在省城有房吗。各地富豪汇聚，人家会问，在深圳有房吗。哈哈哈。
深圳，除了土著就是各地富豪。真正打工的。除非是70后在上涨前购买。谁有能力接盘。6个钱包也交不起首付。更还不起贷款。
还有一批人。土豪企业，如华为直接推高房价。
所以，深圳正在空心化，实体基本完蛋。全民互联网，金融，服务。今天香港就是明天的深圳。除了投行就是服务员。恐怕
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