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太原和榆次同城化现在发展的如何?
太榆同城化的进程在迅速推进,体现在很多方面。
交通方面,两地的公交线路已经有很多。太榆路快速化改造后,将太原和榆次的时空距离大大拉近,现在两地城建基本已经连起来了。太原南站地处太原南部,榆次人去太原南站甚至比太原北城的人们更加方便。还有机场,感觉就是为榆次修建的。去年马练营路、太茅路的完工通车,未来,随着小店-榆次轻轨、学府街东延、龙城大街东延的完成,太原和榆次的交流将更加密切。太原同榆次之间的空间距离正被消弭。
教育:山西大学城在榆次北面,紧靠太原界,很多太原的大学的都搬去那里了,带动了太原榆次的融合。山西大学城的崛起,对太榆同城化建设的经济文化生态社会等方面都有着重要影响。不光是大学,太原的优质中学、小学也都纷纷南迁至小店区。
房产:经过2017的暴涨,目前太原房价最高的地方是晋阳街-龙城大街,毛坯13000+,精装15000+,随着年内晋阳街恒大悦府、41亿地块天辰的布局,恐将摸高2W。这一区域距离榆次已经非常近了,直接导致很多人都在大学城买房,在太原上班,因为确实很方便,房价还几乎是龙城大街的五折,优势明显。而在太原房价暴涨的带动下,目前大学城房价也开始大幅上涨,但依旧会比龙城大街便宜很多。这也带动了太原和榆次的融合。
现在,两地人民的交流日益密切,榆次人婚纱照到太原拍,婚礼请太原的公司已经是司空见惯,甚至是婚礼在太原酒店办。
太原和榆次,两座城市的发展越来越紧密,甚至是无法分开。
一座大学城,将两个城市的智慧融合。榆次大学城,坐落于太原和榆次交界处,15万人的大学城,很快带动了榆次周边的经济发展,也给榆次输送了大量的人才。
一个综改区,将两个城市的经济融合。太原市的发展是向南扩展,综改区的建设正是在这样的基础上建立的,大型企业和创新型企业开始入住综改区,综改区成为了融合太原和榆次经济的前沿,也给两个城市的经济交流提供了绝佳的机会。
未来太原和榆次同城化的发展过程中,网络通信将一体化,不在分为两个不同的市,公共交通也会实现互通互联,争取可以一卡通行。尤其是地铁的建设,极有可能会南延到榆次市,直接而有效的链接两个城市。
目前,两个城市的发展已经逐渐的融合,这也是趋势,未来融合的速度和效果将会越来越明显。比如,榆次的房价开始跟着太原跑了。
太原榆次从城建上已经融为一体,两地的联系已经紧密无间了,但是从行政上还是两个城市,给日常出行带来一定不便。
我们从几个方面来看下。
第一,城市建设来看,两个城市已经连在一起了,机场就是两个城市的交汇点,机场三期扩建太原和榆次都参与到拆迁中,从太原到榆次过了机场就是文教城,文教城往南就是大学城,交通非常便捷。
第二,从规划上来看,太原和榆次都作为综改区重点共建区,从顶层规划上来看,省里已经把榆次和太原捆绑在一起了,太原的大学都移到榆次北部,太原把最重要的教育资源和榆次共享了,难道这样的一体化还不够吗?
第三,从产业上来看,在太原南部和榆次北部,都密集地布局了很多产业,这些产业现在还没有完全连成片,但是可以看到政府的规划意图。
第四,太原和榆次的交通已经完连接起来,太榆路和龙城大街东延,还有迎宾路,太原二环已经将榆次彻底包进来了。
继太原都市区规划提出太原主城区、太原-晋中公建区“双城”概念后,最近出炉的2018晋中市城市整体规划将“太榆同城化”再次推上高潮。
同城化,首先交通要便利。目前驾车可以走太榆路,公交可以乘坐901、902、903。新规划还有哪些便利交通方便双城来往?
①太原-晋中城际铁路:全线共12站,太原4站,榆次8站,与太原地铁2号线小店南站实现衔接换乘。乘坐城际铁路全程不到20分钟,预计2018年年底建成。
②龙城大街东延:太行路与太榆交界处,全长2000米,现已开工,预计2018年内建成,可实现从龙城大街直达晋中域内环城东路。
③东二环高速:总体为南北走向,途经太原阳曲县、晋中寿阳县、榆次区共2市3县27个自然村,路线全长33.199公里。现已开工,预计2020年建成通车。
④马练营路北延-太原至榆次第二条快速路:南起龙城大街北侧,北至南中环太榆路南侧辅道,通车后可实现龙城大街至榆次区迎宾西街的快速直达。
⑤小牛线东延:西起太太路,东至太原晋中界。
⑥磁悬浮:太原将在综改示范区兴建一条轨道交通浮Z3线,起于地铁2号线终端至太谷,正好与太原至晋中城际相接,线路全长约30.6km,设11座车站。
⑦东山大道:位于省城东峰路东侧,贯通东山南北,南通晋中市榆次区,北至太原市阳曲县。
榆次只会拿好处,不愿意去付出。大学城项目落户榆次,带动了整个榆次北面地区的房价,拿到了高额的税收。还有奥特莱斯,水蜜芭莎都是吸引太原人消费。但是一说合并,没门。所以以后真的不要再考虑什么榆次了,多带动带动清徐的发展就好。
太原曾经很积极地与榆次同城化,太原的大学到了榆次的大学城,很多产业分流到榆次晋中。但现实证明同城化是不现实的,榆次利用自己地多而且便宜的优势,和太原展开竞争,许多项目落户榆次,却又享受紧邻太原的省会红利,对太原是损失,大多数省会都是吸血,太原简直就是输血。所以太原现在对同城化并不积极,和榆次毗邻的小店区这几年发展速度明显变慢,太榆之间许多断头路只有几百米就是不修通,而是集中精力发展河西三给晋源这些地区,可以说有意避开榆次,这也可以理解,毕竟再同城也是分属两个行政区,既便两地相距太近已几乎融合在一起,但还是各自有各自的利益,不合并只谈同城,长远来看对两地都有损失,这不去年榆次己开始建设的轻轨因为不达标被叫停了么,如果合并了,别说轻轨,通往榆次的地铁都能提上日程,这种例子很多,综上太榆两地合则两利,分则两伤,所以不以行政区合并为目的的同城现在停滞不前,将来也很大概率前景暗淡。
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